ПЛЕСЕНЬ В ПОДВАЛЕ ДОМА - частая проблема, которая может нести серьезную угрозу здоровью и безопасности его обитателей. К сожалению, зачастую люди недооценивают опасность плесневого поражения помещений и пытаются решить эту проблему самостоятельно, без обращения к специалистам.

Однако борьба с плесенью требует комплексного подхода и проведения микологической экспертизы - исследования видов грибков-биодеструкторов и степени поражения строительных конструкций.

Причины появления плесени в подвале

ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЙ ФАКТОР - повышенная влажность и наличие сырости. Плесневые грибы - это микроорганизмы, которым для роста и размножения необходима вода. Причины повышенной влажности в подвале могут быть разными:

• Затопления. Даже небольшая течь может со временем привести к появлению конденсата на стенах и росту плесени. Наиболее распространенные причины - это протекающие стыки труб, затопление подвала грунтовыми или талыми водами.
• Нарушение гидроизоляции. Чтобы предотвратить капиллярный подъем влаги из грунта, при строительстве дома должна быть выполнена качественная гидроизоляция фундамента и пола подвала. При нарушении технологии влага просачивается внутрь и конденсируется на поверхностях.
• Низкая температура подвала. Холодный воздух не способен впитывать много влаги, из-за этого образуется конденсат по углам стен и на полу.
• Плохая вентиляция. Застоявшийся воздух насыщается влагой.
• Тепловые мостики. Это участки, где нарушена теплоизоляция и происходит проникновение холодного воздуха извне, что приводит к образованию конденсата. Тепловые мостики часто возникают в местах сопряжения стен и фундамента.
• Строительные дефекты. Трещины в фундаменте, щели в полу, некачественная отделка стен - все это может способствовать проникновению влаги и появлению плесени.

Виды плесени

В подвальных помещениях чаще всего встречается следующие типы грибков:

• Пеницилл (Penicillium) - образует колонии серо-зеленого или голубовато-зеленого цвета. Этот вид плесени очень распространен в сырых подвалах, появляется на стенах, деревянных и бетонных поверхностях.
• Кладоспориум (Cladosporium) - черные точечные колонии, напоминающие сажу. Часто покрывает штукатурку, кирпич, обои в подвальных помещениях.
• Аспергилл (Aspergillus) - образует плотные черные наросты с беловатым налетом. Встречается в сырых непроветриваемых углах подвалов.
• Мукор (Mucor) - серо-коричневый налет, быстро распространяющийся по поверхностям. Заселяет отсыревшие стены и пол.
• Фузариум (Fusarium) - плесень белого или розоватого цвета. Появляется на деревянных конструкциях, вызывая их гниение.

Последствия появления плесени в подвале

• Порча имущества. Развивающиеся колонии грибов выделяют в воздух споры и летучие вещества, которые оседают на поверхностях и внедряются в материалы. Это приводит к постепенному разрушению и порче мебели, коробок с вещами, отделки стен и другого имущества в подвале. Деревянные конструкции покрываются грибком и начинают гнить.
• Неприятный запах. Плесень издает характерный затхлый аромат, который быстро распространяется из подвала по всему дому. Избавиться от него бывает очень сложно.
• Дальнейшее разрушение дома. Развиваясь, плесневые колонии проникают глубоко в конструкции, повреждая и разрушая древесину, бетон и кирпич. Это может привести к деформациям и даже обрушению отдельных участков дома.
• Снижение рыночной стоимости. Наличие плесени существенно снижает стоимость дома в случае продажи. Покупатели не хотят рисковать своим здоровьем и приобретать пораженную грибком недвижимость.

Чем вредна плесень для здоровья человека?

• Аллергические реакции. Споры и микотоксины плесени могут вызывать астму, ринит, дерматит, затрудненное дыхание, сыпь на коже и другие проявления аллергии.
• Заболевания органов дыхания. Вдыхание спор приводит к воспалению легких, бронхов, развитию пневмонии. Наблюдаются кашель, одышка, выделения из носа.
• Токсическое воздействие. Некоторые виды плесени продуцируют микотоксины – ядовитые вещества, поражающие клетки и ткани организма. Они нарушают работу печени, почек, нервной системы.
• Снижение иммунитета. Споры и токсины подавляют иммунную систему, делая организм более уязвимым для инфекций.
• Головные боли и усталость. Токсины плесени оказывают негативное влияние на центральную нервную систему, вызывая хронические головные боли, слабость, сонливость.
• Раздражение слизистых оболочек. Споры вызывают воспаление и раздражение слизистых глаз, носа, рта, верхних дыхательных путей.

Способы борьбы с плесенью

ПРЕЖДЕ, ЧЕМ ПРИСТУПАТЬ к непосредственному удалению плесени и обработке поверхностей, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий. Очень важно перед началом работ провести микологическую экспертизу в Москве, как и в любом другом регионе.

Процедура позволит определить вид грибка, степень поражения, правильно подобрать средства для борьбы с ним. Следующие подготовительные мероприятия включают:

1. Устранение источников влаги. Это основной и самый важный этап. Необходимо найти и ликвидировать все протечки и источники затопления подвала. Провести ремонт гидроизоляции, уплотнить стыки труб, устранить другие причины появления сырости.
2. Улучшение вентиляции. Подвал нуждается в хорошем воздухообмене, регулярном проветривании для удаления избыточной влаги. Можно установить вытяжную систему вентиляции.
3. Использование осушителей воздуха. Это поможет понижать влажность в подвальном помещении.

После проведения подготовительных мероприятий приступают к дальнейшим действиям по борьбе с плесенью:

Сначала аккуратно удаляют все декоративные покрытия со стен, затем переходят к зачистке самой штукатурки. При помощи металлической щетки тщательно соскабливают все участки, пораженные плесенью, уделяя особое внимание местам с влагой и рыхлой штукатуркой.

После этого распыляют по всем поверхностям, в том числе визуально чистым, специальный фунгицид для уничтожения спор грибка. Это необходимо, поскольку в воздухе подвала содержится высокая концентрация спор.

Когда фунгицид высохнет, наносят антисептический состав глубокого проникновения в 2-3 слоя для дезинфекции. Затем обрабатывают стены гидроизоляционным покрытием.

После этого снова грунтуют и выравнивают поверхности штукатуркой и шпаклевкой. Перед покраской наносят финишный слой грунтовки. Завершающий этап - покраска или побелка стен и потолка.

Народные средства против плесени

ПОМИМО СПЕЦИАЛЬНЫХ химических и биоцидных препаратов, для борьбы с плесенью некоторые люди используют и народные средства, например:

• Уксус. Обладает антисептическими свойствами. Для уничтожения плесени им протирают пораженные участки, а также опрыскивают споры в воздухе. Разводят уксус водой в пропорции 1:1.
• Сода. Ее щелочная среда неблагоприятна для роста грибка. Раствором протирают и орошают зараженные места. Берут 1 стакан соды на 1 литр воды.
• Хлорка. Обладает выраженным очищающим и обеззараживающим действием. Применяется для уборки и дезинфекции. Разводят из расчета стакан хлорки на ведро воды.
• Луковый сок. Он уничтожает плесень и предотвращает её рост. Соком смазывают пораженные места, можно положить и луковую шелуху.
• Укроп, чеснок, гвоздика. Эфирные масла этих растений подавляют рост грибков. Их настои используют для орошения и приготовления смесей.

Однако следует учитывать, что народные средства обладают меньшей эффективностью по сравнению со специализированными препаратами. Поэтому они подходят в основном для профилактики, а не для борьбы с серьезными плесневыми поражениями. Полностью полагаться на них при значительном заражении помещения нельзя.