Одной из достаточно распространенных проблем, с которыми приходится сталкиваться владельцам квартир, является грибок на потолке и стенах. Он становится источником неприятного запаха, портит интерьер жилого помещения, а также представляет опасность для здоровья людей. Именно поэтому актуальной является услуга по удалению плесени. При этом важно знать, что входит в перечень причин данной проблемы, как ее решить и какие профилактические меры следует принимать.

Почему появляется плесень в квартире

Появление на стенах и/или потолке в квартире черных, серых или зеленых (иногда можно увидеть желтые или красноватые образования) пятен и неприятного затхлого запаха – проявление грибка, активно размножающегося спорами. Важно учесть, что опасность в таких ситуациях обусловлена способностью последних быстро проникать практически везде. Активно развиваться плесень начинает при превышении показателя влажности 95%. Однако важно помнить, что если в помещении этот параметр будет ниже, то это не свидетельствует об отсутствии грибка.

Для одних владельцев квартир описываемая проблема является неактуальной, тогда как другим приходится сталкиваться с ней постоянно. При этом эффективность борьбы с плесенью и грибком напрямую зависит от того, насколько правильно установлена причина их появления и размножения. В перечень источников неприятностей входят:

• Отсутствие нормальной вентиляции, что приводит к повышению влажности в помещениях. Предсказуемо чаще всего проявления грибка можно увидеть в ванной комнате и санузле.
• Редко проводимая и некачественная уборка помещений.
• Некачественно выполненные отделочные работы. Чаще всего речь идет о несоблюдении сроков при использовании отделочных материалов. В итоге грунтовка, шпатлевка и штукатурные смеси не просыхают полностью, и для развития грибка создаются благоприятные условия.
• Протекания трубопровода и сантехники.
• Плохая работа системы отопления. Такая проблема наиболее актуальна для панельных домов. Стены начинают промерзать, а в межпанельных швах образуются микротрещины, по которым внутрь проникает влага.

Грибок особо опасен для здоровья новорожденных детей и малышей, а также пожилых людей, тех, кто страдает заболеваниями дыхательных путей и у кого слабый иммунитет. Еще одно негативное последствие заключается в том, что при игнорировании проблемы может начаться постепенное разрушение отделочных и даже строительных материалов. В итоге помещению потребуется новый ремонт.

Главные задачи и особенности обработки

Важно помнить, что удаление поверхностных проявлений грибка – это недостаточная мера. Добиться максимального результата получится только при полном уничтожении всех спор, которые могут находиться достаточно глубоко. С учетом решаемой задачи обработка включает в себя несколько стадий и проводится следующим образом:

• Проветривание комнаты или другого обрабатываемого помещения.
• Удаление покрытия стен и/или потолка, которое поражено грибком. Например, от обоев в таких ситуациях придется избавиться. Стоит учесть, что борьба с плесенью может включать в себя последующий косметический ремонт.
• Обработка поверхностей противогрибковым средством. Просушивание стен и/или потолка.
• Повторная обработка, если в таковой есть необходимость.
• Грунтование поверхностей специальной (антигрибковой) смесью.
• Нанесение второго слоя грунтовки.

Далее действуют с учетом запланированного типа отделки. Важно при выполнении работ, ориентированных на борьбу с плесенью, отказаться от применения пылесоса, поскольку в его резервуаре могут остаться споры. Оптимальный вариант – это тщательная влажная уборка помещения с использованием дезинфекторов. После рекомендуется в течение нескольких дней проветривать комнату, чтобы полностью избавиться от паров применяемых средств.

Механическая очистка поверхностей

От сравнительно небольших по площади пораженных мест можно попытаться избавиться механическим способом. В таких случаях для того, чтобы устранить проявления плесени, необходимо будет:

• Просушить помещение при помощи обогревателя.
• Пораженные плесенью участки обильно покрыть порошкообразной хлорной известью.
• Тщательно потереть все удаляемые пятна скребком или же металлическим ершиком.
• Смыть остатки порошка.
• Провести влажную уборку и проветрить помещение.

Если грибок появился на плотной поверхности (например, стекле) недавно, можно нанести на него раствор антисептика, выждать указанное производителем время и смыть тряпкой.

Появившуюся на гипсокартоне плесень надо устранять сразу же: споры быстро проникают внутрь и разрушают материал.

При появлении плесени на обоях лучше не пытаться счищать ее, а заменить отделочный материал. Споры быстро проникают под обои, поэтому поверхностная зачистка не даст результата.

Можно попробовать удалить плесень с крашеной поверхности. Но если на ней были вздутия или трещины, скорее всего, плесень попала под краску. Придется удалять грибок со стены под ней, а перед повторным окрашиванием нужно будет нанести антисептическую грунтовку.

Если грибок появился на дереве, его нужно будет снять механическим способом, зашлифовать и обработать древесину антисептиком. Сверху поверхность лучше закрасить.

Нередко плесень обнаруживается на затирке между плиткой или герметике. Можно попробовать удалить ее специальным составом. Если это не получится сделать, затирку придется удалять и очищать от плесени сами швы, после чего использовать свежую затирку (герметик).

Следует помнить, что такой подход к удалению плесени и грибка не позволяет полностью вывести поры, исходя из чего нелишним будет дополнительно обработать очищенную поверхность белизной. При больших площадях поражения, проникновении спор внутрь материала и для достижения полного уничтожения, конечно, лучше обращаться к специалистам.

При самостоятельной обработке поверхностей не забывайте о мерах предосторожности. Работайте в перчатках и не трогайте плесень голыми руками, надевайте респиратор и защитные очки при использовании агрессивных средств, проветривайте помещение во время проведения процедуры. По окончании работ выбросьте использованные тряпки и губки, а одежду, в которой вы работали, постирайте.

Также помните, что для того чтобы навсегда избавиться от плесени, необходимо сначала устранить причины ее появления. Например, если грибок появился из-за протечки крыши, необходимо добиться от управляющей компании починки кровли. В противном случае даже после удаления плесень может появиться вновь.

Профилактические меры

Даже после успешного удаления проявлений и спор грибка не будет 100-процентной гарантии того, что плесень через некоторое время вновь не станет серьезной проблемой. Она гарантированно вернется, как только для этого будут созданы благоприятные условия. Предотвратить такие неприятности помогут следующие рекомендации:

• Сушить стираное белье необходимо на балконе, а не в комнатах. При отсутствии такой возможности надо выбрать наиболее просторное и свободное помещение, а также обеспечить максимальную циркуляцию воздуха в нем.
• При приготовлении пищи на кухне всегда должна работать вытяжка, которая будет удалять из помещения пар и тем самым предотвращать его оседание на поверхностях стен и потолка.
• Откосы металлопластиковых окон можно обработать специальными водоотталкивающими составами.
• Уборка в ванной комнате и санузле должна проводиться часто и тщательно. После водных процедур сантехнику следует протирать сухой и чистой тряпкой. Санузел убирают не реже раза в неделю с применением дезинфекторов.
• Особое внимание следует уделять состоянию и эффективности функционирования системы вентиляции.
• Важно своевременно проводить обслуживание и ремонт сантехники, устраняя все протечки.
• Мебель в комнатах и других помещениях квартиры не стоит располагать впритык к стенам. Зазор всего в 2-3 см между поверхностями этих элементов интерьера и стен обеспечит достаточную циркуляцию воздуха.

Важно запомнить, что рассматриваемая проблема – это в подавляющем большинстве случаев последствия чрезмерно высокой влажности. Пока в квартире будет ее избыток, борьба с плесенью останется малоэффективной, поскольку главная задача – устранение причин появления грибка.